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contacter l'auteur envoyer à un ami 10 avril 2005 pour voir le dernier message édité, clique sur le calendrier à droite (jour souligné) ou dans la rubrique "dernier message" autrement, fais défiler et tu verras la construction dans l'ordre chronologique. autre possibilité : choisis un thème dans la rubrique "catégories". bonne lecture et bon courage à tous les futurs habitants d'une maison bois. la maison aujourd'hui posté par fabgege à 19:50 - commentaires [32] - permalien [ # ] 09 juin 2005 le terrain vue du terrain - juin 2005- le terrain mesure 2609 m2. il est situé sur la commune de castelnau d'estretefonds (route de st-rustice). il est orienté au sud-ouest avec une pente moyenne de 10%. l'entrée côté route est au nord-est. côté ouest : vue sur les lacs côté sud : vue sur toulouse posté par fabgege à 17:57 - commentaires [1] - permalien [ # ] 10 juin 2005 les plans et vues de la maison géraldine et moi sommes à l'origine de la conception des plans. cependant, nous n'étions pas satisfait des vues 3d. nous n'y arrivions pas. ce n'était pas joli. félix bergachorena (ami architecte) après avoir validé avec nous notre plan 2d a travaillé sur les façades, la toiture et les dimensions. nous avons beaucoup aimé les perspectives qu'il nous a présentées. plan_rez_de_chaussee.pdf plan_etage.pdf perspectives_1.pdf perspective_2.pdf posté par fabgege à 22:12 - 2 les choix architecturaux - commentaires [2] - permalien [ # ] 11 juin 2005 quelques éléments du permis de construire félix bergachorena, architecte diplomé dplg, a réalisé le dossier complet du permis de construire. l'ensemble du dossier est de grande qualité, précis, propre, clair et compréhensible, tout en couleur. cartouche_du_permis.pdf plan_de_masse.pdf posté par fabgege à 22:34 - 2 les choix architecturaux - commentaires [1] - permalien [ # ] 25 août 2005 critères et descriptif de nos choix nos critères retenus : une maison saine (géraldine est asthmatique et allergique à un tas de choses). une maison agréable à vivre (chaleureuse et lumineuse). une maison économe en énergie (souci écologique) une maison "communicante" (pas de couloir, centrale, peu de cloisons, facilité pour se parler où que l'on se trouve) des panneaux solaires (rotex) assureront l'essentiel de la production d'eau chaude sanitaire. une cuve de 4500 litres servira à récupérer l'eau de pluie du toit. cette eau sera destinée pour une partie au jardin et pour autre partie à la maison pour alimenter les wc et le lave linge. l'isolation des murs intérieurs sera constituée de panneaux semi-rigides en chanvre (isonat végétal = moitié chanvre et moitié coton) pour le chauffage , un poêle bois est prévu au centre de la maison (modèle kairo de chez hase). nous espérons qu'il chauffera toute la maison. un complément électrique dans les salles de bain (sèche-serviettes ou miroir chauffant) viendra faire l'appoint. nous vous dirons si c'est suffisant après notre premier hiver passé dans la maison. la maison est orientée au sud-ouest avec une vue imprenable sur la vallée de la garonne. le soir, nous pouvons voir les lumières de toulouse, la journée nous profitons d'une vue sur des lacs (gravières) et sur la garonne. de temps en temps, nous avons le bonheur d'apercevoir la chaîne des pyrénées. nous avons essayé autant que possible de tenir compte des principes du bioclimatisme . la maison est très compacte (rectangle de base agrémenté d'un bow window) pour limiter les déperditions thermiques. de grandes ouvertures côté sud (pièces à vivre, chambres), de petites fenêtres côté nord avec des espaces tampons (atelier, cellier/buanderie, wc, salle de bain, placards). une avancée de toiture conséquente devrait permettre d'éviter une trop grande surchauffe durant la période estivale. en hiver, le solaire passif devrait constituer notre première source de chauffage. côté ouest d'où vient le vent et la pluie chez nous (tramontane), nous avons essayé de protéger la maison avec le garage et au-dessus une terrasse couverte à l'étage. la maison est sur pilotis de différentes hauteurs en fonction de la pente du terrain. l'objectif numéro 1 étant de garder la maison le plus haut possible afin de profiter du point de vue. nous n'avons pas retenu l'option vide sanitaire ou sous-sol complet comme beaucoup nous l'ont suggéré. esthétiquement, cela nous plaît avec le vide sous la maison et cela nous évitera des problèmes d'humidité (l'eau peut s'écouler librement en suivant la pente naturelle de terrain. de plus, nous ne souhaitions pas "abimer" le terrain. enfin, cela nous a évité de grands et coûteux travaux de terrrassement. posté par fabgege à 10:04 - 2 les choix architecturaux - commentaires [0] - permalien [ # ] 24 septembre 2005 chronologie : du terrain au permis de construire mars 2003 : repérage en vue de trouver un terrain entre toulouse et pompignan. les côteaux du côté de bouloc nous plaisent bien. mai 2003 : on repère un terrain sur les hauteurs de castelnau d'estretefonds (terrain de m.onsieur d.). c'est le terrain parfait pour nous. pas trop loin de toulouse et très proche du boulot. on appelle à tout hasard. a l'époque cela nous semble inaccessible : 30 euros le m2. le terrain fait 2500m2... juillet 2003 : géraldine obtient le concours de professeur des écoles. on se met en recherche plus active. on est décidé à construire. septembre 2003 : après plusieurs visites de terrain, nous nous rendons compte que le terrain de monsieur d. n'est pas plus cher que les autres que nous trouvons nettement moins bien. on rappelle. par chance le terrain n'est toujours pas vendu. le prix n'a pas changé. on se rencontre. le feeling passe bien entre nous. géraldine obtient une remise sur le prix qui finit par convaincre fabrice. octobre 2003 : signature du sous seing privé chez le notaire. nous mettons deux closes suspensives : un certificat d'urbanisme positif et le bornage effectué. la date finale d'achat est proposée fin décembre 2003 (2 mois après). on s'active vite pour trouver obtenir le prêt. nous avons beaucoup de points à la casden (banque des enseignants) qui nous permettent d'obtenir rapidement de très bonnes conditions d'emprunt. seule l'assurance pose souci pour géraldine à cause de son atshme. novembre 2003 : lors d'une discussion au resto à lannemezan à l'occasion d'une soirée dansante, géraldine parle des maisons bois à un ami architecte (félix) pour convaincre fabrice qui est réticent au début (il associe maison bois à un chalet pyrénéens). par chance, félix ne fait que des éloges sur la maison bois. fabrice commence alors à se renseigner et va devenir très rapidement un fervent supporter de la maison bois. janvier 2004 : début d'une longue attente (très longue attente). on veut vraiment ce terrain alors on patiente sagement. en cause la non obtention du cu du fait que le terrain n'est pas viabilisé au niveau de l'électricité et la lenteur du géomètre qui n'est pas pressé de borner le terrain. finalement, il se sera écoulé 1 an et demi entre la signature du sous seing privé et la signature de l'acte authentique. conséquence : plusieurs renouvellement de l'offre de prêt qui devenait caduque chaque 3 mois. plusieurs reports de la vente de notre appartement de blagnac. avantage : beaucoup de temps pour faire murir et évoluer le projet. de nombreuses visites de maisons bois, des conférences sur l'écoconstruction, le bioclimatisme et les maisons bois. des visites au caue. des centaines d'heures passées sur internet à s'informer et à échanger sur des forums. des rencontres avec des professionels de la filière bois et des architectes. mars 2005 : signature de l'acte authentique concernant le terrain. toutes les clauses suspensives sont enfin levées. notre rêve devient réel. nous sommes proprietaires. nous tenons à souligner la grandeur d'esprit de monsieur d. qui n'a pas demandé de réévaluation du prix du terrain malgré le temps écoulé. avril 2005 : nous avons enfin réussi à faire une synthèse de toutes nos idées. après des dizaines de plans différents

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